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（中央社記者許秩維台北23日電）寒假期間，學生容易沉迷網路，教育部今天提醒，使用網路要避免暴露自身位置、疏忽禮儀、洩漏個資等問題，希望學生建立良好的網路使用規範及態度。
隨著手機普及率逐年升高，學生擁有手機或使用手機上網人數也越來越多，教育部特別提醒家長，寒假期間新竹縣新豐鄉影音交友應多注意孩子網路使用情形，以避免孩子沉迷於網路世界，與長時間的使用網路可能對孩子造成身體上的傷害。
教育部表示，行動科技的進步，帶來生活便利，但現在的孩子習慣用通訊軟體做為溝通媒介，卻經常忽略背後產生的各類問題，如定位功能可能暴露自己的位置，使用即時通訊軟體可能疏忽應有的禮儀，瀏覽網頁時不慎連到惡意網站，導致手機或電腦中毒，或者洩漏個人資料等。
現在網路遊戲盛行，涵蓋的範疇越來越多，手機遊戲也蓬勃發展，教育部指出，孩子不再只是在家中或網咖才能玩網路遊戲，只要有手機和網路連線，隨時隨地都可以沉浸於遊戲世界中，特別是假期間更容易沉迷於網路。
教育部特別提醒學校及家長，應建立孩子良好的網路使用規範及態度，隨時留意孩子的活動，最好陪孩子從事各式活動，避免因不當網路使用造成傷害，也可和孩子討論及簽署寒假的上網公約，讓孩子了解如何正確合理使用網路，並討論不當使用網路會造成什麼樣的後果。
寒假期間適逢農曆過年，教育部指出，孩子開心領紅包之餘，身上會有額外的零用錢，家長應教導孩子正確的金錢規劃，避免將金錢全部拿去購買遊戲點數，還要提醒孩子網路購物應留意的事項；希望教師與家長一同協助教導孩子瞭解網路本質、培養正確使用態度、養成良好使用習慣。1060123
工商時報【蔡武穆】
柬埔寨投資熱，兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」，前者酒店式公寓230戶已接近完銷，後者鑽石雙星以A級商辦及住宅合一推案，其中商辦已銷售7成，該公司複製台灣代租代管的成功經驗，以售後回租保證出租的經營模式，受到投資客戶的信賴，是目前台灣赴柬國經營房產唯一成功的物業管理公司。
對比十年前的鑽石島，簡直兩樣情，十年前荒煙漫草，現今的鑽石島已規畫開發達8成以上，不但有大使館在這設立，市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級別墅、商辦大樓等一一拔地興建，兆基業務蘇俊仲告訴記者，與其說是柬國的信義計畫區，從地理位置及經貿建設來看，這裡更像上海浦東陸家嘴金融特區，尤其是555米地標鑽石塔完工後，儼然是上海的東方明珠。
蘇俊仲說，3年前鑽石島內房價每平方米2,000美元，現在已經來到均價3,000美元，幾近漲了5成，然而，這還只是鴨子划水的階段，根據錢納裡工業化理論階段，GDP人均收入超過3,000美元以後經濟躍升會更為快速，城市化、工業化呈現爆發性成長，屆時住房更會是投資熱點；2015年柬國人均1,238美元，2016預估增至1,328美元，5－7年可望將突破3,000美元，對比台灣1961－1984年間經濟發展，從最初獎勵投資、十大建設到竹科經濟效應也是如此。
「鑽石新竹縣五峰鄉潤滑愛凱撒」及「鑽石雙星」分別位於法國城的兩邊，正好在鑽石島的中段，從已完工的「鑽石凱撒」向四周望去，可看見鑽石島前中後發展，遠望可見湄公河及百色河交界，視野相當漂亮；更前端的「鑽石雙星」，以30層A級商辦與32層酒店式住宅大樓L型拼接，外邊面河，內面環抱人造沙灘，與鑽石塔及未來的雙子摩天大樓成黃金三角，是鑽石島商業的精華區，目前「鑽石凱撒」65％台灣人投資、本地人則占35％，三個月內出租率已達50％，而「鑽石雙星」的酒店式公寓去年底開售，柬國本地人也看好當地的房市，短時間內已成交60多戶。
兆基集團擁有10年以上代租代管經驗，在台北市管理超過2,000間房產，該公司表示：投資者最怕投資標的成為海外孤兒，因此早在2014年投資初期，旋即配套成立「鑫兆基（柬埔寨）物業管理公司」，並派駐台籍幹部駐點傳承台灣的成功經驗到柬埔寨，守護著投資客戶的海外資產；公司建案都有提供3年保證回租方案，讓客戶在等待房價的上漲過程中，每年都還享有房價6％～8％的租金收益，獲取海外房產雙重獲利，並透過完善的物業管理贏得客戶信任的合作關係。
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